NUEVO¡Ahora puedes escuchar los artículos de Fox News!
Los precios de las viviendas en todo el país han vuelto a subir cerca de un nivel récord. Eso hace que este sea un momento particularmente malo para que la administración Biden haya implementado sus nuevos mandatos de energía “verde”, que agregarán 31.000 dólares al costo de una nueva casa.
Los mandatos se están impulsando a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) y, si bien técnicamente no se aplicarán a todas las viviendas, todos los constructores se verán obligados a cumplirlos.
La administración Biden no niega este mayor costo inicial. Simplemente afirma que se amortizará a sí mismo mediante facturas de energía más bajas. Lamentablemente, el punto de equilibrio es de 90 años.
Entonces, si una pareja joven compra una de estas nuevas casas de energía “verde” y tiene un hijo un año después, los costos regulatorios aún no se habrán amortizado durante la vida de ese niño, y mucho menos durante la vida de la pareja que compró la casa. .
CUANDO LA PROPIEDAD PRIVADA ES TOMADA POR OCUPATAS, TODA LA SOCIEDAD PAGA UN PRECIO
HUD sostiene que los constructores de viviendas podrán obtener créditos fiscales, a través de la Ley de Reducción de la Inflación, para compensar algunos de estos costos, y es de esperar que esos ahorros se trasladen a los compradores de viviendas. Sin embargo, esto no supone una reducción real de costes; es simplemente pasarle la pelota a los contribuyentes. En lugar de que el comprador de vivienda soporte todo el peso de estos mandatos de energía “verde”, parte del costo se trasladará a los contribuyentes, incluidos los inquilinos.
Este es sólo el último ejemplo de cómo las políticas públicas fallidas están creando una sociedad de dos niveles en este país, donde una generación entera de estadounidenses probablemente nunca podrá permitirse una vivienda propia.
En medio de una crisis del costo de vida, los inquilinos hoy están pagando más que nunca en costos de vivienda, y la mitad de ellos reportan dificultades para pagar el alquiler a tiempo. Más del 20% hizo al menos una de las siguientes cosas para mantenerse al día con el pago del alquiler: se saltó comidas, trabajó horas extra, vendió pertenencias personales.
LA CORTE SUPREMA PUEDE ARREGLAR LA CRISIS DE SIN HOGAR QUE CAUSÓ EL GOBIERNO
Con el alquiler mensual promedio de una casa aumentando un 50% en sólo cuatro años y el costo de otras necesidades como alimentos, ropa y energía también disparándose, a muchos estadounidenses no les queda nada que ahorrar al final del mes. No es de extrañar que la tasa de ahorro promedio actual sea menos de la mitad de lo que era antes de la pandemia.
Eso significa que muchos inquilinos nunca pueden darse el lujo de ahorrar para el pago inicial, por lo que se quedan estancados alquilando para siempre.
Incluso aquellos que logran escatimar y ahorrar para el enorme pago inicial aún no pueden afrontar el pago mensual de la hipoteca, que se ha duplicado desde enero de 2021. A pesar de los precios de alquiler récord, ser propietario de una casa nunca ha sido tan caro en comparación con alquileres.
Las consecuencias de que las personas no puedan costear una vivienda van mucho más allá de los dólares y centavos. Los jóvenes retrasan el matrimonio y el tener hijos. Surge una sociedad de dos niveles entre los “ricos”, que tuvieron la suerte de comprar una casa en el momento adecuado, y los “pobres”, que llegaron demasiado tarde. Los estadounidenses están cada vez más divididos según líneas raciales. La gente pierde la esperanza.
HAGA CLIC AQUÍ PARA OPINAR MÁS DE FOX NEWS
Estos nuevos mandatos de energía “verde” empeorarán las condiciones en el congelado mercado inmobiliario por la misma razón que otras políticas públicas fallidas causaron el desastre en primer lugar: aumentan los precios.
El gasto gubernamental desbocado provocó una inflación máxima en 40 años que elevó los precios en todas partes, incluida la vivienda. La inflación también requirió tasas de interés más altas, lo que ha hecho imposible que muchas personas vendan sus casas, ya que eso significaría perder una hipoteca del 2-3% a cambio de una del 7-8%.
La inflación también ha elevado los costos de construcción a niveles récord, y esos costos se trasladan a los compradores de viviendas en forma de precios más altos. Como la mayoría de la gente no puede permitirse una casa a estos precios más altos, los constructores están produciendo menos casas.
HAGA CLIC AQUÍ PARA OBTENER LA APLICACIÓN FOX NEWS
Por lo tanto, la oferta de viviendas nuevas y existentes se ha visto severamente restringido. Es probable que el crecimiento de los edificios de apartamentos también caiga bruscamente y pronto. Los indicadores prospectivos, como los permisos de construcción, están disminuyendo y el número de puestos vacantes en la construcción cayó en marzo en la mayor caída registrada. Una menor construcción de apartamentos significará una presión aún mayor sobre los precios de alquiler.
Los estadounidenses necesitan alivio, no regulación, en su lucha por encontrar viviendas asequibles.
HAGA CLIC AQUÍ PARA MÁS DE EJ ANTONI